Un marché immobilier en devenir :

La situation économique actuelle permet des achats a prix cassÉs :

Les prix sont à leur niveau le plus bas :

Vente : -30 à -50%

Location : -20 à -35%

Nous constatons au quotidien une réelle demande pour l’achat et les locations dans le centre de Barcelone mais l’offre reste limitée.

Au-delà de la baisse des prix de l’immobilier, l’Espagne présente un des plus faibles taux de locataires parmi les pays de l’Union Européenne.
Par des mesures très libérales, le gouvernement souhaite en augmenter cette proportion pour rééquilibrer le marché.

L'espagne en construction

La demande pour l’achat d’appartement est réellement active à Barcelone.
Notre réseau d’agent immobilier reçoit quotidiennement des demandes d’investisseurs qui connaissent le marché et qui disposent de capital pour investir dans des appartements.

La marque BARCELONE, attire de nombreux capitaux étrangers.

Le centre ville de Barcelone a connu un large ajustement des prix.

Le marché de la location prend de l’ampleur.
De nombreuses familles n’ont pas l’apport nécessaire pour acheter un appartement et se tournent par conséquent vers la location.
Les appartements en bon état et affichés au juste prix se louent très rapidement.

De nombreux investisseurs étrangers veulent acheter à Barcelone pour obtenir la nationalité, ce qui augmente encore la demande.
C’est l’une des principales villes d’Europe avec un climat et une qualité de vie excellents.

Les stocks immobiliers des banques dans le centre ville sont épuisés.

L’accès au financement montre des signes positifs d’ouverture depuis le début de l’année, encourageant les acquéreurs à franchir le pas.

La richesse géopolitique de Barcelone :

Les demoiselles d'avignon de Picasso

BARCELONE, ville ouverte et cosmopolite :

Barcelone est la capitale de la Catalogne, la 2ème ville d’Espagne, la 6ème agglomération d’Europe avec 5 millions d’habitants.

Située sur les rives de la Méditerranée, Barcelone est une ville cosmopolite et une référence culturelle, commerciale, financière et touristique.

Elle se située dans le top 10 des capitales les plus visitées au Monde.

Economie : le principal pôle d’Europe du sud :

Principale région industrielle espagnole, la Catalogne est la région la plus riche d’Espagne.

Le port de commerce de Barcelone est le plus grand du sud de l’Europe et de la Méditerranée.C’est le principal port de croisière d’Europe et le 4ème au Monde.

Barcelone est l’un des poumons économiques de l’Espagne, comptant de grandes industries, un secteur financier fort et un marché apprécié des entrepreneurs.

Tourisme : une destination très prisée :

Le tourisme est devenu le secteur clef de l’économie de la capitale catalane, notamment depuis les transformations réalisées à l’occasion des Jeux Olympiques de 1992. Il atteint aujourd'hui 12% du PIB de la région.

En 2012, l’occupation hôtelière et les visites de sites culturels ont atteint des records historiques. Ce secteur dynamique aide Barcelone à surmonter la crise espagnole.

Culture : une capitale en ébullition :

Architecture, musées, manifestations artistiques… la culture est l’un des principaux atouts de Barcelone.

Elle justifie son positionnement en tant que destination touristique.

Cette capitale culturelle concentre le plus de biens appartenant au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec un total de 9 édifices.

Climat : une métropole à la plage

Située sur le littoral, Barcelone est la seule grande métropole d’Europe qui conjugue dans le même espace le dynamisme d’une grande ville, la convivialité et le bien-être de la plage.

Une douceur de vivre rare en Europe et prisée des européens du nord.

Barcelone connectée et facile d’accès

Depuis la fin 2013, Barcelone est relié à Paris par le TGV en 6h25 sans changement.

D’autres trains TGV assurent également les liaisons pour BARCELONE au départ de Marseille, Toulouse, Lyon.

L’aéroport de Barcelone a été la 4ème ville d’origine et de destination européenne en 2012.